施工事例

家づくりのきっかけは？

Ｋさん　八雲も冬はマイナス10℃くらいになる日もあります。以前住んでいたアパートは寒くて灯油代もかさみました。カビや結露にも悩まされました。子育て環境も考え、戸建て住宅を手に入れようと、以前から住宅用の貯金もしていました。

ノースランドホームとの縁は？

Ｋさん　妻が独身時代に住んでいた快適なアパートは、暖かくて綺麗でした。実はノースランドホーム（山野内建設）が建てた建物でした。ノースランドホームは、地元でもよく知られている住宅会社ですし、完成住宅見学会を見に行ってオーナーさんの話も聞いて好印象でした。

築30年の中古住宅をZEHリノベーションするというという手法を山野内社長から教えてもらい、興味を持ちました。

性能の良い新築住宅は高いですが、中古住宅をZEHリノベーションすることで建築費を抑え、しかも光熱費が実質ゼロになるというのはよさそうだと思いました。

モデルハウスとして公開する前提なら、安くしていただけるというのも魅力で、両親にも相談したところ賛同してくれたので、ほとんど他のハウスメーカーなども検討せずに、ノースランドホームに決めました。

家づくりの打ち合わせは？

Ｋさん　築30年の中古住宅は、そのままでは快適に暮らせるような建物ではありませんでした。それが元になるので、リノベーションするといってもどんな仕上がりになるか、想像しにくい部分もありました。

和室や洗濯物を干せるバルコニーなどの要望は担当の久保田さんに伝え、優しく丁寧に対応してもらいました。ZEH住宅の魅力は山野内社長に教わり、とても共感できました。予算面でも、両親などに相談しても、この機会は逃さないほうが良いといわれるほどで、ノースランドホームさんに依頼できてよかったと感じました。

住み心地は？

Ｋさん　玄関やお風呂も含めて家じゅうどこも暖かく快適です。床下のエアコンで暖房しているので足元も暖かいです。

敷地にゆとりのある中古住宅を購入したので、車2台と、十分な雪置き場もあります。近くに河川敷もあり、春は桜を眺め、お散歩も楽しめます。立地的に利便性も良く、子育て環境も恵まれています。

キッチンの使い勝手もよく、一階に和室を設けたので、子どもが小さいうちは一階で家族全員並んで寝ています。熱交換換気のフィルター掃除も、目線の高さで作業できるので、室内の空気を綺麗に維持できると思います。

ソーラーは約7.5KW搭載しています。フラット屋根に架台なしに設置しているので、雪が積もれば発電しなくなりますが、それでも年間で25万円ほど売電収入があります。光熱費もほぼ同額なので光熱費ゼロ、実現できています。

収納もたくさんあって、整理整頓しやすいので良かったです。

T邸の省エネ性能などのスペック

外皮平均熱貫流率（UA値）は、住宅の内部から床、外壁、屋根（天井）や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値です。国の定める基準はUA値＝0.46/m2Kなので、T邸は大幅に上回っています。